STEP 01. ヒヤリング
具体的なご相談の場合、まずは事務所もしくは施主様のご自宅にてヒヤリングさせていただき、次の段階へ進むかどうかご判断いただきます。
ご訪問の場合、最初の１回については基本的には無料ですが遠距離の場合は別途交通費をご負担いただく場合がありますので、お問い合わせください。
なおメール、お電話でのご相談、お問い合わせについては無料となります。（お時間をいただく場合がありますのでご了承ください。）
相談内容にもよりますが、より具体的に話を進めるために、資料（図面、測量図等）がお手元にある場合はご用意いただければと思います。
STEP 02. 調査・企画提案〜契約（約２〜３週間）
設計のご相談またはご依頼後、建て主様のライフスタイルを把握するためライフスタイルメモをご記入いただき、現地調査、法規整理（役所ヒヤリング含む）を行います。
●調書（ライフスタイルメモ）による住まい手のライフスタイルの把握
●現地調査、法規整理
●概算予算の検討
設計・監理契約の前に契約内容の確認と重要事項説明を行います。
基本的に設計・監理契約としております。別の形式の場合は、ご相談ください。
以下の費用については別途発生する場合がありますのでご注意ください。
なお資料提供が不十分の場合、計画の変更の可能性もありますのでご了承ください。
別途費用
・現況及び敷地高低差測量費（測量図のない場合）
・地盤調査費（スウェーデン式サウンディング試験）
・真北測定費
STEP 03. 基本設計（約３ヶ月）
この基本設計がすまいづくりの中で一番大切な時間となります。
●平面計画、デザインイメージ、仕上げイメージのまとめ
●構造計画、設備計画
●外構計画
●基本設計時概算予算まとめ
●模型（１／５０）、パース作成など
STEP 04. 実施設計（約３〜４ヶ月）
基本設計に基づいて見積用、工事用図面を作成するための詳細設計を行います。
この段階で仕上げ、仕様の決定をします。
確認申請の関係上、大きな変更はしにくくなっております。
万が一変更をする場合は時間がかかることをご了承ください。
●各部詳細設計
●仕上げ材、仕様の決定
●構造設計、設備設計、外構設計
構造計算が必要な建物については審査期間が長くなりますのでスケジュールの余裕が必要です。
●その他申請書作成（必要な場合）
●工事見積書のチェック及び調整
●施工業者決定
・確認申請手数料（規模及び提出先により変動）
・その他申請費用及び手数料
実施設計終了、確認申請済証受領時
・設計料の３０％
工事請負契約時
・工事請負金額の１／３（施工業者によって多少の違いがあります）
・工事契約書印紙代
※別途工事費用等
STEP 05. 工事監理（約５〜６ヶ月）
●工事工程のチェック
・上棟式費用（行う場合）
・設計料の２０%
●手直し工事
竣工引渡時
・工事請負金額の１/ ３
※ 別途及び追加工事費用
・設計料の１０％
STEP 06. 入居〜１年メンテナンス
●住居表示手続き
●表示、保存登記
●電話工事、CATV工事、カーテン、ブラインド等の引渡後の別途工事
●火災保険加入
引渡1年後に1年メンテに立ち合います。
※ 基本的には無償で行いますが、使用状況や使用方法によっての損害等は一部有償となる場合がありますのでご了承ください。
その他費用
・別途工事費用
・引越費用
・登記費用
・地震、火災保険
・不動産取得税など
5年ごとに定期的な点検等含めたメンテナンスの立ち合い。（無料）
ただし、機器交換及びメンテナンス費用は有料となります。
長くお住まいいただくためにも入居後、定期的なメンテナンスをするように資金計画を立てましょう。
特に設備機器についてはおよそ１０年が目安となりますのでご注意ください。